Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornstraat 29

2982BA Ridderkerk

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.200
+10,4%
[ € 426.976 – € 543.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.955[ € 447.407 – € 494.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.332[ € 474.251 – € 524.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.200 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.000Sinds september +0,8%
+€ 45.88212 maanden +10,4%
+€ 28.86212 mnd vs. NL +6,6%
Boksdoornstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.200 voor Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.332. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.200.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornstraat 29
€ 499.332[ € 474.251 – € 524.173 ]
Verkoper houdt over€ 492.589−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.469+€ 12.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Boksdoornstraat 29
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 470.955[ € 447.407 – € 494.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornstraat 29 adviseren wij in een bod van € 499.332, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.955 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.200+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.332+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.299+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 470.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 485.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.200
Verwachte verkoopprijs€ 499.332
Verwachte vraagprijs€ 470.955
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Treubstraat 5, 2982VN Ridderkerk
Mr. Treubstraat 5
1963 · 100 m²
€ 463.611
Straatbeeld van Seringenplantsoen 55, 2982BH Ridderkerk
Seringenplantsoen 55
1973 · 88 m²
€ 328.221
Straatbeeld van Seringenplantsoen 529, 2982BR Ridderkerk
Seringenplantsoen 529
1976 · 88 m²
€ 309.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boksdoornstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.200 duidelijk in het hogere segment van West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boksdoornstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk.

Wat is Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk waard?
Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.200 (bandbreedte € 426.976 – € 543.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 470.955 (bandbreedte € 447.407 – € 494.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk?
Voor Boksdoornstraat 29 adviseren wij een bod van € 499.332 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornstraat 29 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornstraat 29 ligt rond € 485.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.