Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornstraat 66

2982BC Ridderkerk

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.244
+10,4%
[ € 382.135 – € 486.353 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 421.218[ € 400.157 – € 442.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.301[ € 424.967 – € 469.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.244 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds september +0,8%
+€ 41.06312 maanden +10,4%
+€ 25.83112 mnd vs. NL +6,6%
Boksdoornstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.244 voor Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.301. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.244.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornstraat 66
€ 447.301[ € 424.967 – € 469.700 ]
Verkoper houdt over€ 441.131−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.397+€ 11.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.131

Wat is de vraagprijs?

Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk staat in te koop voor € 421.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Vraagprijs Boksdoornstraat 66
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 421.218[ € 400.157 – € 442.279 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornstraat 66 adviseren wij in een bod van € 447.301, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 421.218 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.244+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.301+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.666+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 421.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 434.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.244
Verwachte verkoopprijs€ 447.301
Vraagprijs€ 421.218
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 33, 2982BE Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 33
1971 · 257 m²
€ 1.011.555
Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelstraat 19, 2981JA Ridderkerk
Jacob van Ruisdaelstraat 19
2011 · 210 m²
€ 1.328.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.244 ligt Boksdoornstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boksdoornstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk.

Wat is Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk waard?
Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.244 (bandbreedte € 382.135 – € 486.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk?
Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 421.218. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk?
Voor Boksdoornstraat 66 adviseren wij een bod van € 447.301 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornstraat 66 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornstraat 66 ligt rond € 434.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.