Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksdoornstraat 134

2982BD Ridderkerk

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.527
+10,4%
[ € 302.304 – € 384.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.657[ € 316.024 – € 349.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.752[ € 336.566 – € 371.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.527 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.832Sinds september +0,8%
+€ 32.48512 maanden +10,4%
+€ 20.43512 mnd vs. NL +6,6%
Boksdoornstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.527 voor Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.752. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.527.

Verwachte verkoopprijs Boksdoornstraat 134
€ 354.752[ € 336.566 – € 371.994 ]
Verkoper houdt over€ 349.600−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.997+€ 9.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Boksdoornstraat 134
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 332.657[ € 316.024 – € 349.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksdoornstraat 134 adviseren wij in een bod van € 354.752, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.657 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.527+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.752+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.490+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksdoornstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 332.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 343.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksdoornstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.527
Verwachte verkoopprijs€ 354.752
Verwachte vraagprijs€ 332.657
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 33, 2982BE Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 33
1971 · 257 m²
€ 1.011.555
Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelstraat 19, 2981JA Ridderkerk
Jacob van Ruisdaelstraat 19
2011 · 210 m²
€ 1.328.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boksdoornstraat 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boksdoornstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk.

Wat is Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk waard?
Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.527 (bandbreedte € 302.304 – € 384.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 332.657 (bandbreedte € 316.024 – € 349.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk?
Voor Boksdoornstraat 134 adviseren wij een bod van € 354.752 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksdoornstraat 134 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksdoornstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Boksdoornstraat 134 ligt rond € 343.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksdoornstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Boksdoornstraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.