Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 15

2982BG Ridderkerk

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.528
+10,4%
[ € 338.385 – € 430.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.334[ € 353.717 – € 390.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.121[ € 377.062 – € 416.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.528 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds september +0,8%
+€ 36.36212 maanden +10,4%
+€ 22.87412 mnd vs. NL +6,6%
Meidoornlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.528 voor Meidoornlaan 15 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.121. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.528.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 15
€ 397.121[ € 377.062 – € 416.754 ]
Verkoper houdt over€ 391.503−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.213+€ 10.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 15
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 372.334[ € 353.717 – € 390.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij in een bod van € 397.121, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.334 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.528+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.121+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.977+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 372.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 15 in Ridderkerk bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 384.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.528
Verwachte verkoopprijs€ 397.121
Verwachte vraagprijs€ 372.334
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Treubstraat 5, 2982VN Ridderkerk
Mr. Treubstraat 5
1963 · 100 m²
€ 463.611
Straatbeeld van Seringenplantsoen 55, 2982BH Ridderkerk
Seringenplantsoen 55
1973 · 88 m²
€ 328.221
Straatbeeld van Seringenplantsoen 529, 2982BR Ridderkerk
Seringenplantsoen 529
1976 · 88 m²
€ 309.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.528 zit Meidoornlaan 15 in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 15 in Ridderkerk.

Wat is Meidoornlaan 15 in Ridderkerk waard?
Meidoornlaan 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.528 (bandbreedte € 338.385 – € 430.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 372.334 (bandbreedte € 353.717 – € 390.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 15 in Ridderkerk?
Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij een bod van € 397.121 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 15 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 15 in Ridderkerk bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 15 ligt rond € 384.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.