Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenplantsoen 239

2982BL Ridderkerk

Te koop
88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.634
+10,4%
[ € 299.758 – € 381.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.675[ € 333.491 – € 368.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.634 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds september +0,8%
+€ 32.21112 maanden +10,4%
+€ 20.26212 mnd vs. NL +6,6%
Seringenplantsoen 239
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.634 voor Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.675. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.634.

Verwachte verkoopprijs Seringenplantsoen 239
€ 351.675[ € 333.491 – € 368.595 ]
Verkoper houdt over€ 346.557−€ 5.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.859+€ 9.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.557

Wat is de vraagprijs?

Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Vraagprijs Seringenplantsoen 239
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenplantsoen 239 adviseren wij in een bod van € 351.675, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.634+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.675+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.259+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenplantsoen 239 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 340.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenplantsoen 239

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.634
Verwachte verkoopprijs€ 351.675
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenplantsoen 55, 2982BH Ridderkerk
Seringenplantsoen 55
1973 · 88 m²
€ 328.221
Straatbeeld van Seringenplantsoen 529, 2982BR Ridderkerk
Seringenplantsoen 529
1976 · 88 m²
€ 309.401
Straatbeeld van Kastanjelaan 14c, 2982CM Ridderkerk
Kastanjelaan 14c
1990 · 86 m²
€ 412.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenplantsoen 239 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenplantsoen 239

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk.

Wat is Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk waard?
Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.634 (bandbreedte € 299.758 – € 381.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk?
Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk?
Voor Seringenplantsoen 239 adviseren wij een bod van € 351.675 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenplantsoen 239 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenplantsoen 239?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Seringenplantsoen 239 ligt rond € 340.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenplantsoen 239?
Huishoudens in de buurt van Seringenplantsoen 239 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.