Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 11

2982BT Ridderkerk

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.137
+10,4%
[ € 384.681 – € 489.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.952[ € 402.754 – € 445.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.732[ € 427.725 – € 472.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 11 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.137 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds september +0,8%
+€ 41.33712 maanden +10,4%
+€ 26.00312 mnd vs. NL +6,6%
Seringenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.137 voor Seringenstraat 11 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 11 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.732. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.137.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 11
€ 450.732[ € 427.725 – € 472.749 ]
Verkoper houdt over€ 444.524−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.897+€ 11.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 11 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 11
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 423.952[ € 402.754 – € 445.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 450.732, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.952 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.137+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.732+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.269+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 423.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 11 in Ridderkerk bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 437.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.137
Verwachte verkoopprijs€ 450.732
Verwachte vraagprijs€ 423.952
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Treubstraat 5, 2982VN Ridderkerk
Mr. Treubstraat 5
1963 · 100 m²
€ 463.611
Straatbeeld van Seringenplantsoen 55, 2982BH Ridderkerk
Seringenplantsoen 55
1973 · 88 m²
€ 328.221
Straatbeeld van Seringenplantsoen 529, 2982BR Ridderkerk
Seringenplantsoen 529
1976 · 88 m²
€ 309.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.137 ligt Seringenstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 11 in Ridderkerk.

Wat is Seringenstraat 11 in Ridderkerk waard?
Seringenstraat 11 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.137 (bandbreedte € 384.681 – € 489.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 11 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 11 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 423.952 (bandbreedte € 402.754 – € 445.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 11 in Ridderkerk?
Voor Seringenstraat 11 adviseren wij een bod van € 450.732 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 11 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 11 in Ridderkerk bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 11 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 11 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 11 ligt rond € 437.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.