Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Heemskerkstraat 68

2982SK Ridderkerk

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.394
+10,4%
[ € 252.027 – € 320.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.094[ € 263.239 – € 290.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.006[ € 280.876 – € 310.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.394 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds september +0,8%
+€ 27.08212 maanden +10,4%
+€ 17.03612 mnd vs. NL +6,6%
Mr. Heemskerkstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.394 voor Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.006. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 286.394.

Verwachte verkoopprijs Mr. Heemskerkstraat 68
€ 296.006[ € 280.876 – € 310.443 ]
Verkoper houdt over€ 291.500−€ 4.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.076+€ 8.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Heemskerkstraat 68
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 277.094[ € 263.239 – € 290.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 485.715[ € 245.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Heemskerkstraat 68 adviseren wij in een bod van € 296.006, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.094 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.394+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.006+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.806+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Heemskerkstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 277.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 286.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Heemskerkstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.394
Verwachte verkoopprijs€ 296.006
Verwachte vraagprijs€ 277.094
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (17%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Heemskerkstraat 46, 2982SJ Ridderkerk
Mr. Heemskerkstraat 46
1956 · 75 m²
€ 265.998
Straatbeeld van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58, 2982RH Ridderkerk
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58
1955 · 63 m²
€ 300.015
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 31a, 2982AS Ridderkerk
Mr. Troelstrastraat 31a
1955 · 58 m²
€ 253.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.394 is Mr. Heemskerkstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Heemskerkstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk.

Wat is Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk waard?
Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.394 (bandbreedte € 252.027 – € 320.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 277.094 (bandbreedte € 263.239 – € 290.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk?
Voor Mr. Heemskerkstraat 68 adviseren wij een bod van € 296.006 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Heemskerkstraat 68 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Heemskerkstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Heemskerkstraat 68 ligt rond € 286.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Heemskerkstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Mr. Heemskerkstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.