Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererweg 7

2982VA Ridderkerk

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.836
+10,4%
[ € 382.656 – € 487.016 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.706[ € 423.339 – € 467.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.836 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +0,8%
+€ 41.11912 maanden +10,4%
+€ 25.86612 mnd vs. NL +6,6%
Groen van Prinstererweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.836 voor Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.706. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.836.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererweg 7
€ 447.706[ € 423.339 – € 467.901 ]
Verkoper houdt over€ 441.531−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.810+€ 11.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.531

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Vraagprijs Groen van Prinstererweg 7
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererweg 7 adviseren wij in een bod van € 447.706, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.836+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.706+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.091+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 434.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.836
Verwachte verkoopprijs€ 447.706
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Treubstraat 5, 2982VN Ridderkerk
Mr. Treubstraat 5
1963 · 100 m²
€ 463.611
Straatbeeld van Seringenplantsoen 55, 2982BH Ridderkerk
Seringenplantsoen 55
1973 · 88 m²
€ 328.221
Straatbeeld van Seringenplantsoen 529, 2982BR Ridderkerk
Seringenplantsoen 529
1976 · 88 m²
€ 309.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.836 ligt Groen van Prinstererweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in West. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk.

Wat is Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk waard?
Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.836 (bandbreedte € 382.656 – € 487.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk?
Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk?
Voor Groen van Prinstererweg 7 adviseren wij een bod van € 447.706 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererweg 7 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererweg 7 ligt rond € 434.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererweg 7?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.