Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. Van Karnebeekweg 48

2982VM Ridderkerk

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.357
+10,4%
[ € 207.994 – € 264.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.361[ € 216.943 – € 239.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.632[ € 232.129 – € 256.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.357 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,8%
+€ 22.35112 maanden +10,4%
+€ 14.06012 mnd vs. NL +6,6%
Jhr. Van Karnebeekweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.357 voor Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.632. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.357.

Verwachte verkoopprijs Jhr. Van Karnebeekweg 48
€ 244.632[ € 232.129 – € 256.564 ]
Verkoper houdt over€ 240.691−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.675+€ 7.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr. Van Karnebeekweg 48
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 228.361[ € 216.943 – € 239.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 485.715[ € 245.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. Van Karnebeekweg 48 adviseren wij in een bod van € 244.632, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 228.361 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.357+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.632+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.864+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. Van Karnebeekweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 228.361 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 236.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. Van Karnebeekweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.357
Verwachte verkoopprijs€ 244.632
Verwachte vraagprijs€ 228.361
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (17%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58, 2982RH Ridderkerk
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58
1955 · 63 m²
€ 300.015
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 31a, 2982AS Ridderkerk
Mr. Troelstrastraat 31a
1955 · 58 m²
€ 253.895
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 69, 2982AT Ridderkerk
Mr. Troelstrastraat 69
1955 · 58 m²
€ 362.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.357 is Jhr. Van Karnebeekweg 48 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jhr. Van Karnebeekweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk.

Wat is Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk waard?
Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.357 (bandbreedte € 207.994 – € 264.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 228.361 (bandbreedte € 216.943 – € 239.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk?
Voor Jhr. Van Karnebeekweg 48 adviseren wij een bod van € 244.632 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. Van Karnebeekweg 48 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. Van Karnebeekweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. Van Karnebeekweg 48 ligt rond € 236.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. Van Karnebeekweg 48?
Huishoudens in de buurt van Jhr. Van Karnebeekweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.