Huiswaardemeter

Woningwaarde Lohmanpark 14

2982VS Ridderkerk

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.756
+10,4%
[ € 289.305 – € 368.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.304[ € 302.389 – € 334.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.552[ € 322.347 – € 356.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Lohmanpark 14 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.756 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +0,8%
+€ 31.08812 maanden +10,4%
+€ 19.55612 mnd vs. NL +6,6%
Lohmanpark 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.756 voor Lohmanpark 14 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lohmanpark 14 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.552. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.756.

Verwachte verkoopprijs Lohmanpark 14
€ 339.552[ € 322.347 – € 356.277 ]
Verkoper houdt over€ 334.567−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.493+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lohmanpark 14 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Lohmanpark 14
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 318.304[ € 302.389 – € 334.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 362.000[ € 315.000 – € 420.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lohmanpark 14 adviseren wij in een bod van € 339.552, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.304 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.756+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.552+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.530+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lohmanpark 14 zal in bij een vraagprijs van € 318.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lohmanpark 14 in Ridderkerk bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 328.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lohmanpark 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.756
Verwachte verkoopprijs€ 339.552
Verwachte vraagprijs€ 318.304
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksdoornstraat 216, 2982BD Ridderkerk
Boksdoornstraat 216
2001 · 75 m²
€ 345.289
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 33, 2982BE Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 33
1971 · 257 m²
€ 1.011.555
Straatbeeld van Jacob van Ruisdaelstraat 19, 2981JA Ridderkerk
Jacob van Ruisdaelstraat 19
2011 · 210 m²
€ 1.328.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lohmanpark 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lohmanpark 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lohmanpark 14 in Ridderkerk.

Wat is Lohmanpark 14 in Ridderkerk waard?
Lohmanpark 14 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.756 (bandbreedte € 289.305 – € 368.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lohmanpark 14 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Lohmanpark 14 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 318.304 (bandbreedte € 302.389 – € 334.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Lohmanpark 14 in Ridderkerk?
Voor Lohmanpark 14 adviseren wij een bod van € 339.552 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lohmanpark 14 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Lohmanpark 14 in Ridderkerk bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lohmanpark 14 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lohmanpark 14 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lohmanpark 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Lohmanpark 14 ligt rond € 328.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lohmanpark 14?
Huishoudens in de buurt van Lohmanpark 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.