Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 29

2982XJ Ridderkerk

Te koop
148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.023
+9,5%
[ € 454.100 – € 577.946 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.296[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 29 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.023 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.254Sinds mei +0,8%
+€ 44.61912 maanden +9,5%
+€ 24.62912 mnd vs. NL +5,2%
Ringdijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.023 voor Ringdijk 29 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 29 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.296. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.023.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 29
€ 531.296[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 524.202−€ 7.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.072+€ 12.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.202

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk 29 in Ridderkerk staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Vraagprijs Ringdijk 29
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 475.938[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 29 adviseren wij in een bod van € 531.296, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.023+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.296+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.861+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 29 in Ridderkerk bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 516.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.023
Verwachte verkoopprijs€ 531.296
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (17%)
D (19%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 37, 2982AB Ridderkerk
Dr. Colijnstraat 37
1955 · 114 m²
€ 409.030
Straatbeeld van Mr. Heemskerkstraat 46, 2982SJ Ridderkerk
Mr. Heemskerkstraat 46
1956 · 75 m²
€ 263.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.023 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 29 in Ridderkerk.

Wat is Ringdijk 29 in Ridderkerk waard?
Ringdijk 29 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.023 (bandbreedte € 454.100 – € 577.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk 29 in Ridderkerk?
Ringdijk 29 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 29 in Ridderkerk?
Voor Ringdijk 29 adviseren wij een bod van € 531.296 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 29 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 29 in Ridderkerk bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 29 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 29 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 44.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 29 ligt rond € 516.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 29?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.