Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotemaker de Bruïnestraat 15

2982XK Ridderkerk

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.534
+10,4%
[ € 265.350 – € 337.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.700[ € 277.115 – € 306.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.699[ € 295.682 – € 326.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.534 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds september +0,8%
+€ 28.51412 maanden +10,4%
+€ 17.93712 mnd vs. NL +6,6%
Slotemaker de Bruïnestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.534 voor Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.699. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 301.534.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïnestraat 15
€ 311.699[ € 295.682 – € 326.806 ]
Verkoper houdt over€ 307.020−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.083+€ 8.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïnestraat 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 291.700[ € 277.115 – € 306.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 485.715[ € 245.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïnestraat 15 adviseren wij in een bod van € 311.699, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 291.700 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.534+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.699+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.284+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïnestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 291.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 301.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïnestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.534
Verwachte verkoopprijs€ 311.699
Verwachte vraagprijs€ 291.700
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (17%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Heemskerkstraat 46, 2982SJ Ridderkerk
Mr. Heemskerkstraat 46
1956 · 75 m²
€ 265.998
Straatbeeld van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58, 2982RH Ridderkerk
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58
1955 · 63 m²
€ 300.015
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 31a, 2982AS Ridderkerk
Mr. Troelstrastraat 31a
1955 · 58 m²
€ 253.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotemaker de Bruïnestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïnestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk.

Wat is Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk waard?
Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.534 (bandbreedte € 265.350 – € 337.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 291.700 (bandbreedte € 277.115 – € 306.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk?
Voor Slotemaker de Bruïnestraat 15 adviseren wij een bod van € 311.699 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïnestraat 15 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïnestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïnestraat 15 ligt rond € 301.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïnestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïnestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.