Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 25

2983AL Ridderkerk

232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.307
+10,4%
[ € 896.110 – € 1.140.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.890[ € 945.146 – € 1.044.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.275[ € 989.568 – € 1.093.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 25 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.307 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.395Sinds september +0,8%
+€ 96.29412 maanden +10,4%
+€ 60.57412 mnd vs. NL +6,6%
Randweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.307 voor Randweg 25 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 25 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.275. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.307.

Verwachte verkoopprijs Randweg 25
€ 1.042.275[ € 989.568 – € 1.093.733 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.560−€ 12.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.271+€ 22.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 25 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 25
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 994.890[ € 945.146 – € 1.044.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 25 adviseren wij in een bod van € 1.042.275, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 994.890 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.307+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.275+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.389+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 994.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 25 in Ridderkerk bedragen € 5.162 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.980
OZB€ 71
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.792.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.307
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.275
Verwachte vraagprijs€ 994.890
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Randweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.307 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Randweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 25 in Ridderkerk.

Wat is Randweg 25 in Ridderkerk waard?
Randweg 25 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.307 (bandbreedte € 896.110 – € 1.140.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 25 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Randweg 25 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 994.890 (bandbreedte € 945.146 – € 1.044.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 25 in Ridderkerk?
Voor Randweg 25 adviseren wij een bod van € 1.042.275 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 25 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 25 in Ridderkerk bedragen € 5.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.980 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 25 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 25 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 96.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 25 ligt rond € 1.018.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 25?
Huishoudens in de buurt van Randweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.