Huiswaardemeter

Woningwaarde Mendelssohnstraat 6

2983BK Ridderkerk

295 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.358
+10,4%
[ € 793.195 – € 1.009.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.308[ € 837.243 – € 925.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.864[ € 875.756 – € 967.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.358 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.431Sinds september +0,8%
+€ 85.23512 maanden +10,4%
+€ 53.61712 mnd vs. NL +6,6%
Mendelssohnstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.358 voor Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.864. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 901.358.

Verwachte verkoopprijs Mendelssohnstraat 6
€ 921.864[ € 875.756 – € 967.940 ]
Verkoper houdt over€ 910.473−€ 11.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.451+€ 20.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Mendelssohnstraat 6
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 881.308[ € 837.243 – € 925.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mendelssohnstraat 6 adviseren wij in een bod van € 921.864, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 881.308 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.358+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.864+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.957+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mendelssohnstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 881.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 4.597 per maand bij een woningwaarde van € 901.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.408
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mendelssohnstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.358
Verwachte verkoopprijs€ 921.864
Verwachte vraagprijs€ 881.308
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mendelssohnstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.358 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mendelssohnstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk.

Wat is Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk waard?
Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.358 (bandbreedte € 793.195 – € 1.009.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 881.308 (bandbreedte € 837.243 – € 925.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk?
Voor Mendelssohnstraat 6 adviseren wij een bod van € 921.864 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 4.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.408 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mendelssohnstraat 6 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 85.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mendelssohnstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mendelssohnstraat 6 ligt rond € 901.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mendelssohnstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mendelssohnstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.