Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemstraat 182

2983EZ Ridderkerk

388 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.092
+10,4%
[ € 726.961 – € 925.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.931[ € 794.725 – € 878.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemstraat 182 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.092 (€ 2.129 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.810Sinds september +0,8%
+€ 78.11812 maanden +10,4%
+€ 49.14112 mnd vs. NL +6,6%
Willemstraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.092 voor Willemstraat 182 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemstraat 182 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.931. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 826.092.

Verwachte verkoopprijs Willemstraat 182
€ 850.931[ € 794.725 – € 878.381 ]
Verkoper houdt over€ 840.321−€ 10.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.100+€ 19.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemstraat 182 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.059 per m².

Verwachte vraagprijs Willemstraat 182
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.059[ € 1.956 – € 2.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemstraat 182 adviseren wij in een bod van € 850.931, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.092+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.931+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.478+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemstraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemstraat 182 in Ridderkerk bedragen € 4.245 per maand bij een woningwaarde van € 826.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.040
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemstraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte388 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.092
Verwachte verkoopprijs€ 850.931
Verwachte vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemstraat 182 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.092 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willemstraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemstraat 182 in Ridderkerk.

Wat is Willemstraat 182 in Ridderkerk waard?
Willemstraat 182 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.092 (bandbreedte € 726.961 – € 925.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemstraat 182 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Willemstraat 182 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 799.000 (bandbreedte € 759.050 – € 838.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemstraat 182 in Ridderkerk?
Voor Willemstraat 182 adviseren wij een bod van € 850.931 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemstraat 182 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Willemstraat 182 in Ridderkerk bedragen € 4.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.040 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemstraat 182 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemstraat 182 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 78.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemstraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Willemstraat 182 ligt rond € 826.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemstraat 182?
Huishoudens in de buurt van Willemstraat 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.