Huiswaardemeter

Woningwaarde Electrostraat 4a

2983GH Ridderkerk

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.450
+10,4%
[ € 522.236 – € 664.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.940[ € 549.993 – € 607.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.323[ € 582.993 – € 644.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Electrostraat 4a in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.450 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.892Sinds september +0,8%
+€ 56.11812 maanden +10,4%
+€ 35.30112 mnd vs. NL +6,6%
Electrostraat 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.450 voor Electrostraat 4a in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Electrostraat 4a in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.323. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.450.

Verwachte verkoopprijs Electrostraat 4a
€ 608.323[ € 582.993 – € 644.360 ]
Verkoper houdt over€ 600.381−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.639+€ 14.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Electrostraat 4a in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Electrostraat 4a
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 578.940[ € 549.993 – € 607.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 528.265[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Electrostraat 4a adviseren wij in een bod van € 608.323, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.940 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.450+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.323+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.739+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Electrostraat 4a zal in bij een vraagprijs van € 578.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Electrostraat 4a in Ridderkerk bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 593.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Electrostraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.450
Verwachte verkoopprijs€ 608.323
Verwachte vraagprijs€ 578.940
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijerweg 223, 2983AS Ridderkerk
Reijerweg 223
1961 · 119 m²
€ 466.414
Straatbeeld van Oranjestraat 23, 2983HL Ridderkerk
Oranjestraat 23
1937 · 112 m²
€ 465.030
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Electrostraat 4a valt met een geschatte woningwaarde van € 593.450 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Electrostraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Electrostraat 4a in Ridderkerk.

Wat is Electrostraat 4a in Ridderkerk waard?
Electrostraat 4a in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.450 (bandbreedte € 522.236 – € 664.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Electrostraat 4a in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Electrostraat 4a in Ridderkerk is in oktober 2026 € 578.940 (bandbreedte € 549.993 – € 607.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Electrostraat 4a in Ridderkerk?
Voor Electrostraat 4a adviseren wij een bod van € 608.323 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Electrostraat 4a in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Electrostraat 4a in Ridderkerk bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Electrostraat 4a in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Electrostraat 4a in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 56.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Electrostraat 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Electrostraat 4a ligt rond € 593.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Electrostraat 4a?
Huishoudens in de buurt van Electrostraat 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.