Huiswaardemeter

Woningwaarde Electropark 22

2983GV Ridderkerk

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.579
+10,4%
[ € 533.790 – € 679.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.734[ € 562.147 – € 621.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.797[ € 590.254 – € 652.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Electropark 22 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.579 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.001Sinds september +0,8%
+€ 57.36012 maanden +10,4%
+€ 36.08312 mnd vs. NL +6,6%
Electropark 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.579 voor Electropark 22 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Electropark 22 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.797. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 606.579.

Verwachte verkoopprijs Electropark 22
€ 621.797[ € 590.254 – € 652.387 ]
Verkoper houdt over€ 613.707−€ 8.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.383+€ 14.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Electropark 22 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Electropark 22
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 591.734[ € 562.147 – € 621.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Electropark 22 adviseren wij in een bod van € 621.797, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.734 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.579+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.797+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.887+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Electropark 22 zal in bij een vraagprijs van € 591.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Electropark 22 in Ridderkerk bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 606.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.966
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Electropark 22

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.579
Verwachte verkoopprijs€ 621.797
Verwachte vraagprijs€ 591.734
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 741.330
Straatbeeld van Dolfijnpark 30, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 30
1992 · 165 m²
€ 665.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Electropark 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.579 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Electropark 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Electropark 22 in Ridderkerk.

Wat is Electropark 22 in Ridderkerk waard?
Electropark 22 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.579 (bandbreedte € 533.790 – € 679.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Electropark 22 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Electropark 22 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 591.734 (bandbreedte € 562.147 – € 621.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Electropark 22 in Ridderkerk?
Voor Electropark 22 adviseren wij een bod van € 621.797 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Electropark 22 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Electropark 22 in Ridderkerk bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.966 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Electropark 22 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Electropark 22 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 57.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Electropark 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Electropark 22 ligt rond € 606.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Electropark 22?
Huishoudens in de buurt van Electropark 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.