Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drierivierenlaan 60, 2983GW Ridderkerk

Woningwaarde Drierivierenlaan 60

2983GW Ridderkerk

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.023
+9,5%
[ € 519.220 – € 660.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.539[ € 543.912 – € 601.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.041[ € 577.091 – € 637.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.023 (€ 5.463 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.864Sinds mei +0,8%
+€ 51.01712 maanden +9,5%
+€ 28.16012 mnd vs. NL +5,2%
Drierivierenlaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.023 voor Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.041. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.023.

Verwachte verkoopprijs Drierivierenlaan 60
€ 608.041[ € 577.091 – € 637.837 ]
Verkoper houdt over€ 600.103−€ 7.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.352+€ 14.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.301 per m².

Verwachte vraagprijs Drierivierenlaan 60
Onder gem. in RidderkerkBoven gem.
€ 572.539[ € 543.912 – € 601.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.301[ € 5.036 – € 5.566 ]
Gem. vraagprijs in Ridderkerk
€ 524.062[ € 219.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drierivierenlaan 60 adviseren wij in een bod van € 608.041, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.539 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.023+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.041+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.443+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drierivierenlaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 572.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 590.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drierivierenlaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.023
Verwachte verkoopprijs€ 608.041
Verwachte vraagprijs€ 572.539
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDonkersloot→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donkersloot besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (24%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Donkersloot

Donkersloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordenweg 71, 2984AG Ridderkerk
Noordenweg 71
1970 · 130 m²
€ 425.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drierivierenlaan 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.023 duidelijk in het hogere segment van Donkersloot. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drierivierenlaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk.

Wat is Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk waard?
Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.023 (bandbreedte € 519.220 – € 660.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donkersloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk is in juni 2026 € 572.539 (bandbreedte € 543.912 – € 601.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk?
Voor Drierivierenlaan 60 adviseren wij een bod van € 608.041 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drierivierenlaan 60 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 51.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drierivierenlaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donkersloot is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Drierivierenlaan 60 ligt rond € 590.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drierivierenlaan 60?
Huishoudens in de buurt van Drierivierenlaan 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).