Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 117

2983HN Ridderkerk

Te koop
199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.887
+9,7%
[ € 852.621 – € 1.085.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.518[ € 938.149 – € 1.036.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 117 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 968.887 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.987Sinds juli +0,8%
+€ 85.85212 maanden +9,7%
+€ 54.66312 mnd vs. NL +6,2%
Oranjestraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.887 voor Oranjestraat 117 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 117 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.518. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 968.887.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 117
€ 992.518[ € 938.149 – € 1.036.901 ]
Verkoper houdt over€ 980.350−€ 12.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.518+€ 22.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 980.350

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 117 in Ridderkerk staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 117
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 510.278[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 117 adviseren wij in een bod van € 992.518, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.887+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.518+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.042.144+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 117 in Ridderkerk bedragen € 4.908 per maand bij een woningwaarde van € 968.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.738
OZB€ 67
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.705.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.887
Verwachte verkoopprijs€ 992.518
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 112 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 640.084
Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 741.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.887 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 117 in Ridderkerk.

Wat is Oranjestraat 117 in Ridderkerk waard?
Oranjestraat 117 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.887 (bandbreedte € 852.621 – € 1.085.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 117 in Ridderkerk?
Oranjestraat 117 in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 117 in Ridderkerk?
Voor Oranjestraat 117 adviseren wij een bod van € 992.518 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 117 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 117 in Ridderkerk bedragen € 4.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.738 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 117 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 117 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 85.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 117 ligt rond € 968.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 117?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 117 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.