Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtshof 29

2983HZ Ridderkerk

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.877
+10,4%
[ € 782.212 – € 995.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.862[ € 859.551 – € 950.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtshof 29 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.877 (€ 4.582 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.328Sinds september +0,8%
+€ 84.05512 maanden +10,4%
+€ 52.87512 mnd vs. NL +6,6%
Ambachtshof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.877 voor Ambachtshof 29 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtshof 29 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.862. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 888.877.

Verwachte verkoopprijs Ambachtshof 29
€ 908.862[ € 859.551 – € 950.030 ]
Verkoper houdt over€ 897.615−€ 11.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.189+€ 20.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtshof 29 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtshof 29
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtshof 29 adviseren wij in een bod van € 908.862, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.877+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.862+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.305+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtshof 29 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtshof 29 in Ridderkerk bedragen € 4.511 per maand bij een woningwaarde van € 888.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.347
OZB€ 62
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtshof 29

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.877
Verwachte verkoopprijs€ 908.862
Verwachte vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolfijnpark 30, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 30
1992 · 165 m²
€ 665.107
Straatbeeld van Vivaldistraat 10, 2983XR Ridderkerk
Vivaldistraat 10
2007 · 152 m²
€ 568.139
Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 741.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtshof 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.877 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtshof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtshof 29 in Ridderkerk.

Wat is Ambachtshof 29 in Ridderkerk waard?
Ambachtshof 29 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.877 (bandbreedte € 782.212 – € 995.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtshof 29 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Ambachtshof 29 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 865.000 (bandbreedte € 821.750 – € 908.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtshof 29 in Ridderkerk?
Voor Ambachtshof 29 adviseren wij een bod van € 908.862 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtshof 29 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtshof 29 in Ridderkerk bedragen € 4.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.347 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtshof 29 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtshof 29 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 84.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtshof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtshof 29 ligt rond € 888.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtshof 29?
Huishoudens in de buurt van Ambachtshof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.