Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixstraat 15

2983SN Ridderkerk

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.479
+10,4%
[ € 490.582 – € 624.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.170[ € 514.112 – € 568.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.280[ € 544.959 – € 602.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixstraat 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.479 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.596Sinds september +0,8%
+€ 52.71712 maanden +10,4%
+€ 33.16212 mnd vs. NL +6,6%
Marnixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.479 voor Marnixstraat 15 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixstraat 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.280. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.479.

Verwachte verkoopprijs Marnixstraat 15
€ 574.280[ € 544.959 – € 602.323 ]
Verkoper houdt over€ 566.713−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.916+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixstraat 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixstraat 15
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 541.170[ € 514.112 – € 568.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 574.280, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.170 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.479+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.280+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.994+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 541.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixstraat 15 in Ridderkerk bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 557.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.479
Verwachte verkoopprijs€ 574.280
Verwachte vraagprijs€ 541.170
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Vivaldistraat 10, 2983XR Ridderkerk
Vivaldistraat 10
2007 · 152 m²
€ 568.139
Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 741.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marnixstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.479 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marnixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixstraat 15 in Ridderkerk.

Wat is Marnixstraat 15 in Ridderkerk waard?
Marnixstraat 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.479 (bandbreedte € 490.582 – € 624.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixstraat 15 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Marnixstraat 15 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 541.170 (bandbreedte € 514.112 – € 568.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixstraat 15 in Ridderkerk?
Voor Marnixstraat 15 adviseren wij een bod van € 574.280 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixstraat 15 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixstraat 15 in Ridderkerk bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixstraat 15 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixstraat 15 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 52.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Marnixstraat 15 ligt rond € 557.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Marnixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.