Huiswaardemeter

Woningwaarde Louise de Colignylaan 69

2983TT Ridderkerk

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.242
+10,4%
[ € 236.933 – € 301.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.512[ € 247.486 – € 273.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.265[ € 264.068 – € 291.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.242 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,8%
+€ 25.46012 maanden +10,4%
+€ 16.01612 mnd vs. NL +6,6%
Louise de Colignylaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.242 voor Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.265. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 269.242.

Verwachte verkoopprijs Louise de Colignylaan 69
€ 278.265[ € 264.068 – € 291.865 ]
Verkoper houdt over€ 273.954−€ 4.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.980+€ 7.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Louise de Colignylaan 69
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 260.512[ € 247.486 – € 273.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louise de Colignylaan 69 adviseren wij in een bod van € 278.265, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.512 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.242+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.265+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.178+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louise de Colignylaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 260.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 269.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louise de Colignylaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.242
Verwachte verkoopprijs€ 278.265
Verwachte vraagprijs€ 260.512
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.242 is Louise de Colignylaan 69 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louise de Colignylaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk.

Wat is Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk waard?
Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.242 (bandbreedte € 236.933 – € 301.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 260.512 (bandbreedte € 247.486 – € 273.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk?
Voor Louise de Colignylaan 69 adviseren wij een bod van € 278.265 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louise de Colignylaan 69 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louise de Colignylaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Louise de Colignylaan 69 ligt rond € 269.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louise de Colignylaan 69?
Huishoudens in de buurt van Louise de Colignylaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.