Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 14, 2985AT Ridderkerk

Woningwaarde Kerkweg 14

2985AT Ridderkerk

Te koop
106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.863
+9,7%
[ € 449.559 – € 572.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.983[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 14 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.863 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.212Sinds juli +0,8%
+€ 45.26712 maanden +9,7%
+€ 28.82212 mnd vs. NL +6,2%
Kerkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.863 voor Kerkweg 14 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 14 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.983. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.863.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 14
€ 525.983[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 518.947−€ 7.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.653+€ 12.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.947

Wat is de vraagprijs?

Kerkweg 14 in Ridderkerk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Vraagprijs Kerkweg 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 463.900[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 14 adviseren wij in een bod van € 525.983, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.863+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.983+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.282+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 14 in Ridderkerk bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 510.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.863
Verwachte verkoopprijs€ 525.983
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (17%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 37, 2982AB Ridderkerk
Dr. Colijnstraat 37
1955 · 114 m²
€ 413.088
Straatbeeld van Mr. Heemskerkstraat 46, 2982SJ Ridderkerk
Mr. Heemskerkstraat 46
1956 · 75 m²
€ 265.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.863 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 14 in Ridderkerk.

Wat is Kerkweg 14 in Ridderkerk waard?
Kerkweg 14 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.863 (bandbreedte € 449.559 – € 572.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkweg 14 in Ridderkerk?
Kerkweg 14 in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 14 in Ridderkerk?
Voor Kerkweg 14 adviseren wij een bod van € 525.983 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 14 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 14 in Ridderkerk bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 14 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 14 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 14 ligt rond € 510.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.