Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarbot 10

2986NA Ridderkerk

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.579
+10,4%
[ € 414.110 – € 527.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.612[ € 433.781 – € 479.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.973[ € 460.242 – € 508.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarbot 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.579 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.879Sinds september +0,8%
+€ 44.49912 maanden +10,4%
+€ 27.99212 mnd vs. NL +6,6%
Tarbot 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.579 voor Tarbot 10 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarbot 10 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.973. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.579.

Verwachte verkoopprijs Tarbot 10
€ 484.973[ € 460.242 – € 508.689 ]
Verkoper houdt over€ 478.388−€ 6.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.822+€ 11.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarbot 10 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Tarbot 10
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 456.612[ € 433.781 – € 479.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarbot 10 adviseren wij in een bod van € 484.973, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.612 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.579+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.973+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.222+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarbot 10 zal in bij een vraagprijs van € 456.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarbot 10 in Ridderkerk bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 470.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarbot 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.579
Verwachte verkoopprijs€ 484.973
Verwachte vraagprijs€ 456.612
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zalm 63, 2986PD Ridderkerk
Zalm 63
1986 · 132 m²
€ 583.016
Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk
Zwaluw 160
1988 · 113 m²
€ 486.040
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.579 ligt Tarbot 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drievliet. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarbot 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarbot 10 in Ridderkerk.

Wat is Tarbot 10 in Ridderkerk waard?
Tarbot 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.579 (bandbreedte € 414.110 – € 527.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarbot 10 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Tarbot 10 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 456.612 (bandbreedte € 433.781 – € 479.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarbot 10 in Ridderkerk?
Voor Tarbot 10 adviseren wij een bod van € 484.973 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarbot 10 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Tarbot 10 in Ridderkerk bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarbot 10 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarbot 10 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 44.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarbot 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Tarbot 10 ligt rond € 470.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarbot 10?
Huishoudens in de buurt van Tarbot 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.