Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk

Woningwaarde Zwaluw 160

2986BJ Ridderkerk

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.439
+9,7%
[ € 450.946 – € 573.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.606[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaluw 160 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 512.439 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.225Sinds juli +0,8%
+€ 45.40712 maanden +9,7%
+€ 28.91112 mnd vs. NL +6,2%
Zwaluw 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.439 voor Zwaluw 160 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaluw 160 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.606. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.439.

Verwachte verkoopprijs Zwaluw 160
€ 527.606[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.552−€ 7.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.308+€ 12.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.552

Wat is de vraagprijs?

Zwaluw 160 in Ridderkerk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Vraagprijs Zwaluw 160
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 570.431[ € 429.950 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaluw 160 adviseren wij in een bod van € 527.606, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.439+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.606+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.986+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaluw 160 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaluw 160 in Ridderkerk bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 512.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaluw 160

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.439
Verwachte verkoopprijs€ 527.606
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Straatbeeld van Tarbot 108, 2986ND Ridderkerk
Tarbot 108
1993 · 220 m²
€ 839.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaluw 160 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.439 duidelijk in het hogere segment van Drievliet. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwaluw 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaluw 160 in Ridderkerk.

Wat is Zwaluw 160 in Ridderkerk waard?
Zwaluw 160 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.439 (bandbreedte € 450.946 – € 573.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de vraagprijs van Zwaluw 160 in Ridderkerk?
Zwaluw 160 in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaluw 160 in Ridderkerk?
Voor Zwaluw 160 adviseren wij een bod van € 527.606 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaluw 160 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaluw 160 in Ridderkerk bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaluw 160 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaluw 160 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaluw 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Zwaluw 160 ligt rond € 512.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwaluw 160?
Huishoudens in de buurt van Zwaluw 160 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.