Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk

Woningwaarde Brasem 192

2986HB Ridderkerk

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.227
+9,5%
[ € 334.600 – € 425.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.045[ € 349.643 – € 386.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.813[ € 372.719 – € 411.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasem 192 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.227 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.135Sinds mei +0,8%
+€ 32.87712 maanden +9,5%
+€ 18.14712 mnd vs. NL +5,2%
Brasem 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.227 voor Brasem 192 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasem 192 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.813. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.227.

Verwachte verkoopprijs Brasem 192
€ 392.813[ € 372.719 – € 411.953 ]
Verkoper houdt over€ 387.242−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.819+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasem 192 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Brasem 192
Onder gem. in RidderkerkBoven gem.
€ 368.045[ € 349.643 – € 386.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in Ridderkerk
€ 524.062[ € 219.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasem 192 adviseren wij in een bod van € 392.813, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.045 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.227+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.813+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.454+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasem 192 zal in bij een vraagprijs van € 368.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasem 192 in Ridderkerk bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 380.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasem 192

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.227
Verwachte verkoopprijs€ 392.813
Verwachte vraagprijs€ 368.045
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarbot 108, 2986ND Ridderkerk
Tarbot 108
1993 · 220 m²
€ 830.889
Straatbeeld van Vlietplein 50, 2986GJ Ridderkerk
Vlietplein 50
1986 · 53 m²
€ 217.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brasem 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drievliet willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brasem 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasem 192 in Ridderkerk.

Wat is Brasem 192 in Ridderkerk waard?
Brasem 192 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.227 (bandbreedte € 334.600 – € 425.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasem 192 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Brasem 192 in Ridderkerk is in juni 2026 € 368.045 (bandbreedte € 349.643 – € 386.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasem 192 in Ridderkerk?
Voor Brasem 192 adviseren wij een bod van € 392.813 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasem 192 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Brasem 192 in Ridderkerk bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasem 192 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasem 192 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 32.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasem 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Brasem 192 ligt rond € 380.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasem 192?
Huishoudens in de buurt van Brasem 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.