Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarbot 3

2986NA Ridderkerk

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.566
+10,4%
[ € 446.658 – € 568.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.828[ € 493.857 – € 545.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarbot 3 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.566 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.184Sinds september +0,8%
+€ 47.99712 maanden +10,4%
+€ 30.19312 mnd vs. NL +6,6%
Tarbot 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.566 voor Tarbot 3 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarbot 3 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.828. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.566.

Verwachte verkoopprijs Tarbot 3
€ 522.828[ € 493.857 – € 545.841 ]
Verkoper houdt over€ 515.827−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.435+€ 12.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarbot 3 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Tarbot 3
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarbot 3 adviseren wij in een bod van € 522.828, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 489.500 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.566+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.828+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.969+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarbot 3 zal in bij een vraagprijs van € 489.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarbot 3 in Ridderkerk bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 507.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarbot 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.566
Verwachte verkoopprijs€ 522.828
Verwachte vraagprijs€ 489.500
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zalm 63, 2986PD Ridderkerk
Zalm 63
1986 · 132 m²
€ 583.016
Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk
Zwaluw 160
1988 · 113 m²
€ 486.040
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarbot 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.566 duidelijk in het hogere segment van Drievliet. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarbot 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarbot 3 in Ridderkerk.

Wat is Tarbot 3 in Ridderkerk waard?
Tarbot 3 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.566 (bandbreedte € 446.658 – € 568.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarbot 3 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Tarbot 3 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 489.500 (bandbreedte € 465.025 – € 513.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarbot 3 in Ridderkerk?
Voor Tarbot 3 adviseren wij een bod van € 522.828 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarbot 3 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Tarbot 3 in Ridderkerk bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarbot 3 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarbot 3 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarbot 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Tarbot 3 ligt rond € 507.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarbot 3?
Huishoudens in de buurt van Tarbot 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.