Huiswaardemeter

Woningwaarde Droogdok 10

2987WC Ridderkerk

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.944
+10,4%
[ € 641.471 – € 816.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.905[ € 675.360 – € 746.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.441[ € 709.803 – € 784.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Droogdok 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.944 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.009Sinds september +0,8%
+€ 68.93112 maanden +10,4%
+€ 43.36112 mnd vs. NL +6,6%
Droogdok 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.944 voor Droogdok 10 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droogdok 10 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.441. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 728.944.

Verwachte verkoopprijs Droogdok 10
€ 747.441[ € 709.803 – € 784.519 ]
Verkoper houdt over€ 737.969−€ 9.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.540+€ 17.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Droogdok 10 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Droogdok 10
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 710.905[ € 675.360 – € 746.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droogdok 10 adviseren wij in een bod van € 747.441, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 710.905 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.944+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.441+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.813+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droogdok 10 zal in bij een vraagprijs van € 710.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droogdok 10 in Ridderkerk bedragen € 3.721 per maand bij een woningwaarde van € 728.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.565
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droogdok 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.944
Verwachte verkoopprijs€ 747.441
Verwachte vraagprijs€ 710.905
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 620.437
Straatbeeld van Brederodestraat 6, 2983CA Ridderkerk
Brederodestraat 6
1961 · 111 m²
€ 349.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Droogdok 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.944 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Droogdok 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droogdok 10 in Ridderkerk.

Wat is Droogdok 10 in Ridderkerk waard?
Droogdok 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.944 (bandbreedte € 641.471 – € 816.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Droogdok 10 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Droogdok 10 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 710.905 (bandbreedte € 675.360 – € 746.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Droogdok 10 in Ridderkerk?
Voor Droogdok 10 adviseren wij een bod van € 747.441 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droogdok 10 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Droogdok 10 in Ridderkerk bedragen € 3.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.565 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droogdok 10 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droogdok 10 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 68.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droogdok 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Droogdok 10 ligt rond € 728.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droogdok 10?
Huishoudens in de buurt van Droogdok 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.