Huiswaardemeter

Woningwaarde Veertels 10

5133NL Riel

496 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1993Bouwjaar
€ 1.815Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.024
+2,2%
[ € 792.021 – € 1.008.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.101[ € 836.096 – € 924.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.398[ € 873.720 – € 965.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Veertels 10 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.024 (€ 1.815 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,2%
+€ 19.34812 maanden +2,2%
€ -14.77012 mnd vs. NL -1,7%
Veertels 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.024 voor Veertels 10 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veertels 10 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.398. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 900.024.

Verwachte verkoopprijs Veertels 10
€ 920.398[ € 873.720 – € 965.691 ]
Verkoper houdt over€ 909.024−€ 11.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.956+€ 20.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veertels 10 in Riel heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.774 per m².

Verwachte vraagprijs Veertels 10
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 880.101[ € 836.096 – € 924.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.774[ € 1.686 – € 1.863 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veertels 10 adviseren wij in een bod van € 920.398, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 880.101 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.024+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.398+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.418+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veertels 10 zal in bij een vraagprijs van € 880.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veertels 10 in Riel bedragen € 4.635 per maand bij een woningwaarde van € 900.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.401
OZB€ 78
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 118
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veertels 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte496 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.024
Verwachte verkoopprijs€ 920.398
Verwachte vraagprijs€ 880.101
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Riel
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Riel besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Riel

Bedrijventerrein Riel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veertels 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.024 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Riel. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veertels 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veertels 10 in Riel.

Wat is Veertels 10 in Riel waard?
Veertels 10 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.024 (bandbreedte € 792.021 – € 1.008.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Riel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veertels 10 in Riel?
De verwachte vraagprijs van Veertels 10 in Riel is in oktober 2026 € 880.101 (bandbreedte € 836.096 – € 924.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Veertels 10 in Riel?
Voor Veertels 10 adviseren wij een bod van € 920.398 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veertels 10 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Veertels 10 in Riel bedragen € 4.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.401 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veertels 10 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veertels 10 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 19.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veertels 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Riel is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Veertels 10 ligt rond € 900.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veertels 10?
Huishoudens in de buurt van Veertels 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Riel heeft 44% van de woningen zonnepanelen.