Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 54

5561AX Riethoven

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.745
+6,7%
[ € 755.696 – € 961.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.794[ € 800.654 – € 884.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.819[ € 835.082 – € 922.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 54 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.745 (€ 5.613 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.607Sinds september +0,5%
+€ 53.68312 maanden +6,7%
+€ 22.49412 mnd vs. NL +2,8%
Willibrordusstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.745 voor Willibrordusstraat 54 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 54 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.819. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 858.745.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 54
€ 876.819[ € 835.082 – € 922.986 ]
Verkoper houdt over€ 865.924−€ 10.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.505+€ 19.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 54 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.508 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 54
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 842.794[ € 800.654 – € 884.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.508[ € 5.233 – € 5.784 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 54 adviseren wij in een bod van € 876.819, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 842.794 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.745+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.819+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.660+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 842.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 54 in Riethoven bedragen € 4.330 per maand bij een woningwaarde van € 858.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.199
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.745
Verwachte verkoopprijs€ 876.819
Verwachte vraagprijs€ 842.794
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDorpsstraat e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpsstraat e.o. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (7%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)

Wonen in Dorpsstraat e.o.

Dorpsstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoekakker 17, 5561CG Riethoven
De Hoekakker 17
2001 · 232 m²
€ 799.259
Straatbeeld van Meester Knoopsstraat 11, 5561AZ Riethoven
Meester Knoopsstraat 11
1999 · 239 m²
€ 722.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordusstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.745 duidelijk in het hogere segment van Dorpsstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 54 in Riethoven.

Wat is Willibrordusstraat 54 in Riethoven waard?
Willibrordusstraat 54 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.745 (bandbreedte € 755.696 – € 961.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpsstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 54 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 54 in Riethoven is in oktober 2026 € 842.794 (bandbreedte € 800.654 – € 884.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 54 in Riethoven?
Voor Willibrordusstraat 54 adviseren wij een bod van € 876.819 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 54 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 54 in Riethoven bedragen € 4.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.199 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 54 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 54 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 53.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpsstraat e.o. is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 54 ligt rond € 858.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpsstraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.