Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Knoopsstraat 11, 5561AZ Riethoven

Woningwaarde Meester Knoopsstraat 11

5561AZ Riethoven

239 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.949
+6,7%
[ € 636.195 – € 809.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.000[ € 673.550 – € 744.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.238[ € 706.554 – € 780.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.949 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.879Sinds september +0,5%
+€ 45.19412 maanden +6,7%
+€ 18.93712 mnd vs. NL +2,8%
Meester Knoopsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.949 voor Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.238. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.949.

Verwachte verkoopprijs Meester Knoopsstraat 11
€ 740.238[ € 706.554 – € 780.928 ]
Verkoper houdt over€ 730.845−€ 9.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.193+€ 16.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Knoopsstraat 11
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 709.000[ € 673.550 – € 744.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Knoopsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 740.238, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 709.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.949+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.238+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.250+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Knoopsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 709.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven bedragen € 3.679 per maand bij een woningwaarde van € 722.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Knoopsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.949
Verwachte verkoopprijs€ 740.238
Verwachte vraagprijs€ 709.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDe Hasselt e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hasselt e.o. besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in De Hasselt e.o.

De Hasselt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoekakker 17, 5561CG Riethoven
De Hoekakker 17
2001 · 232 m²
€ 799.259
Straatbeeld van Schoolstraat 4, 5561AH Riethoven
Schoolstraat 4
1974 · 162 m²
€ 714.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.949 ligt Meester Knoopsstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hasselt e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meester Knoopsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven.

Wat is Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven waard?
Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.949 (bandbreedte € 636.195 – € 809.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hasselt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven is in oktober 2026 € 709.000 (bandbreedte € 673.550 – € 744.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven?
Voor Meester Knoopsstraat 11 adviseren wij een bod van € 740.238 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Knoopsstraat 11 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Knoopsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hasselt e.o. is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Meester Knoopsstraat 11 ligt rond € 722.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Knoopsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Meester Knoopsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hasselt e.o. heeft 35% van de woningen zonnepanelen.