Woningwaarde Bisschop Rythoviusdreef 7

5561TD Riethoven

187 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 3.360Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 628.389

+6,7%

[ € 552.982 – € 703.796 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 613.205[ € 582.545 – € 643.865 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.949[ € 611.672 – € 676.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.389 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.371Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.28212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 16.45912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Bisschop Rythoviusdreef 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.389 voor Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.949. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.389.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Rythoviusdreef 7

€ 643.949[ € 611.672 – € 676.058 ]

Verkoper houdt over€ 635.616−€ 8.333 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.978+€ 15.029 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.949

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 613.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Rythoviusdreef 7

Onder gem. in RiethovenBoven gem.

€ 613.205[ € 582.545 – € 643.865 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven

€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Rythoviusdreef 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.949, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.205 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.389+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.949+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.146+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Rythoviusdreef 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 613.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven bedragen € 3.199 per maand bij een woningwaarde van € 628.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 828.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073

OZB€ 36

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Rythoviusdreef 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.389

Verwachte verkoopprijs€ 643.949

Verwachte vraagprijs€ 613.205

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWalik→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walik besteden gemiddeld € 330 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (6%)

C (31%)

D (8%)

E (2%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Walik

Walik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Bisschop Rythoviusdreef 9

Bisschop Rythoviusdreef 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.389 is Bisschop Rythoviusdreef 7 een van de meer betaalbare woningen in Walik. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Rythoviusdreef 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven.

Wat is Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven waard?

Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.389 (bandbreedte € 552.982 – € 703.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven?

De verwachte vraagprijs van Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven is in oktober 2026 € 613.205 (bandbreedte € 582.545 – € 643.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.

Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven?

Voor Bisschop Rythoviusdreef 7 adviseren wij een bod van € 643.949 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven bedragen € 3.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bisschop Rythoviusdreef 7 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Rythoviusdreef 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walik is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Rythoviusdreef 7 ligt rond € 628.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bisschop Rythoviusdreef 7?

Huishoudens in de buurt van Bisschop Rythoviusdreef 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 330 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walik heeft 30% van de woningen zonnepanelen.