Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaiksedijk 2

5561TH Riethoven

236 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.138
+6,7%
[ € 471.801 – € 600.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.946[ € 494.899 – € 546.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.773[ € 523.603 – € 578.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaiksedijk 2 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.138 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,5%
+€ 33.51612 maanden +6,7%
+€ 14.04412 mnd vs. NL +2,8%
Schaiksedijk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.138 voor Schaiksedijk 2 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaiksedijk 2 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.773. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.138.

Verwachte verkoopprijs Schaiksedijk 2
€ 551.773[ € 523.603 – € 578.719 ]
Verkoper houdt over€ 544.453−€ 7.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.958+€ 13.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaiksedijk 2 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.207 per m².

Verwachte vraagprijs Schaiksedijk 2
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 520.946[ € 494.899 – € 546.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.207[ € 2.097 – € 2.318 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaiksedijk 2 adviseren wij in een bod van € 551.773, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.946 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.138+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.773+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.362+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaiksedijk 2 zal in bij een vraagprijs van € 520.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaiksedijk 2 in Riethoven bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 536.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaiksedijk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.138
Verwachte verkoopprijs€ 551.773
Verwachte vraagprijs€ 520.946
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWalik→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walik besteden gemiddeld € 330 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (6%)
C (31%)
D (8%)
E (2%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Walik

Walik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Rythoviusdreef 9, 5561TD Riethoven
Bisschop Rythoviusdreef 9
1932 · 154 m²
€ 1.533.025
Straatbeeld van Voorderstraat 1, 5561BA Riethoven
Voorderstraat 1
1934 · 356 m²
€ 1.123.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.138 is Schaiksedijk 2 een van de meer betaalbare woningen in Walik. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schaiksedijk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaiksedijk 2 in Riethoven.

Wat is Schaiksedijk 2 in Riethoven waard?
Schaiksedijk 2 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.138 (bandbreedte € 471.801 – € 600.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaiksedijk 2 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Schaiksedijk 2 in Riethoven is in oktober 2026 € 520.946 (bandbreedte € 494.899 – € 546.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaiksedijk 2 in Riethoven?
Voor Schaiksedijk 2 adviseren wij een bod van € 551.773 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaiksedijk 2 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schaiksedijk 2 in Riethoven bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaiksedijk 2 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaiksedijk 2 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaiksedijk 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walik is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Schaiksedijk 2 ligt rond € 536.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaiksedijk 2?
Huishoudens in de buurt van Schaiksedijk 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 330 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walik heeft 30% van de woningen zonnepanelen.