Huiswaardemeter

Woningwaarde Pleinstraat 29

5447AC Rijkevoort

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.510
+3,8%
[ € 162.369 – € 206.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.144[ € 169.237 – € 187.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.104[ € 181.253 – € 200.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Pleinstraat 29 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.510 (€ 2.796 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds september +0,3%
+€ 6.79112 maanden +3,8%
€ -9412 mnd vs. NL -0,1%
Pleinstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.510 voor Pleinstraat 29 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pleinstraat 29 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.104. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 184.510.

Verwachte verkoopprijs Pleinstraat 29
€ 191.104[ € 181.253 – € 200.332 ]
Verkoper houdt over€ 187.752−€ 3.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.076+€ 5.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pleinstraat 29 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Pleinstraat 29
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 178.144[ € 169.237 – € 187.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pleinstraat 29 adviseren wij in een bod van € 191.104, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 178.144 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.510+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.104+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.659+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pleinstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 178.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pleinstraat 29 in Rijkevoort bedragen € 980 per maand bij een woningwaarde van € 184.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 902
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 980
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pleinstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.510
Verwachte verkoopprijs€ 191.104
Verwachte vraagprijs€ 178.144
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.510 is Pleinstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pleinstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pleinstraat 29 in Rijkevoort.

Wat is Pleinstraat 29 in Rijkevoort waard?
Pleinstraat 29 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.510 (bandbreedte € 162.369 – € 206.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pleinstraat 29 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Pleinstraat 29 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 178.144 (bandbreedte € 169.237 – € 187.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Pleinstraat 29 in Rijkevoort?
Voor Pleinstraat 29 adviseren wij een bod van € 191.104 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pleinstraat 29 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Pleinstraat 29 in Rijkevoort bedragen € 980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 902 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pleinstraat 29 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pleinstraat 29 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 6.791) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pleinstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Pleinstraat 29 ligt rond € 184.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pleinstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Pleinstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).