Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort

Woningwaarde Hapsedijk 21

5447BB Rijkevoort

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.314
+2,9%
[ € 404.196 – € 514.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.822[ € 423.531 – € 468.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.214[ € 449.366 – € 496.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Hapsedijk 21 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.314 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds mei +0,3%
+€ 12.98012 maanden +2,9%
€ -5.94712 mnd vs. NL -1,3%
Hapsedijk 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.314 voor Hapsedijk 21 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hapsedijk 21 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.214. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.314.

Verwachte verkoopprijs Hapsedijk 21
€ 473.214[ € 449.366 – € 496.668 ]
Verkoper houdt over€ 466.759−€ 6.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.828+€ 11.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hapsedijk 21 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Hapsedijk 21
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 445.822[ € 423.531 – € 468.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hapsedijk 21 adviseren wij in een bod van € 473.214, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.822 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.314+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.214+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.875+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hapsedijk 21 zal in bij een vraagprijs van € 445.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hapsedijk 21 in Rijkevoort bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 459.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hapsedijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.314
Verwachte verkoopprijs€ 473.214
Verwachte vraagprijs€ 445.822
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 494.257
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 407.884
Straatbeeld van Staakijzer 9, 5447BM Rijkevoort
Staakijzer 9
2006 · 168 m²
€ 531.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hapsedijk 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.314 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkevoort Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hapsedijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hapsedijk 21 in Rijkevoort.

Wat is Hapsedijk 21 in Rijkevoort waard?
Hapsedijk 21 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.314 (bandbreedte € 404.196 – € 514.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hapsedijk 21 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Hapsedijk 21 in Rijkevoort is in juni 2026 € 445.822 (bandbreedte € 423.531 – € 468.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Hapsedijk 21 in Rijkevoort?
Voor Hapsedijk 21 adviseren wij een bod van € 473.214 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hapsedijk 21 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hapsedijk 21 in Rijkevoort bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hapsedijk 21 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hapsedijk 21 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.980) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hapsedijk 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hapsedijk 21 ligt rond € 459.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hapsedijk 21?
Huishoudens in de buurt van Hapsedijk 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).