Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort

Woningwaarde Hapsedijk 1a

5447BB Rijkevoort

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.112
+3,8%
[ € 602.019 – € 766.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.448[ € 664.601 – € 734.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Hapsedijk 1a in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.112 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,3%
+€ 25.17912 maanden +3,8%
€ -34912 mnd vs. NL -0,1%
Hapsedijk 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.112 voor Hapsedijk 1a in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hapsedijk 1a in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.448. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.112.

Verwachte verkoopprijs Hapsedijk 1a
€ 701.448[ € 664.601 – € 734.559 ]
Verkoper houdt over€ 692.482−€ 8.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.627+€ 16.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.482

Wat is de vraagprijs?

Hapsedijk 1a in Rijkevoort staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Vraagprijs Hapsedijk 1a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hapsedijk 1a adviseren wij in een bod van € 701.448, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.112+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.448+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.520+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hapsedijk 1a zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hapsedijk 1a in Rijkevoort bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 684.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hapsedijk 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.112
Verwachte verkoopprijs€ 701.448
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staakijzer 9, 5447BM Rijkevoort
Staakijzer 9
2006 · 168 m²
€ 534.885
Straatbeeld van Laageindsedijk 37c, 5447PB Rijkevoort
Laageindsedijk 37c
2021 · 265 m²
€ 962.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hapsedijk 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 684.112 duidelijk in het hogere segment van Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hapsedijk 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hapsedijk 1a in Rijkevoort.

Wat is Hapsedijk 1a in Rijkevoort waard?
Hapsedijk 1a in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.112 (bandbreedte € 602.019 – € 766.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hapsedijk 1a in Rijkevoort?
Hapsedijk 1a in Rijkevoort staat in oktober 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Hapsedijk 1a in Rijkevoort?
Voor Hapsedijk 1a adviseren wij een bod van € 701.448 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hapsedijk 1a in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hapsedijk 1a in Rijkevoort bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hapsedijk 1a in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hapsedijk 1a in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.179) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hapsedijk 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hapsedijk 1a ligt rond € 684.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hapsedijk 1a?
Huishoudens in de buurt van Hapsedijk 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).