Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staakijzer 9, 5447BM Rijkevoort

Woningwaarde Staakijzer 9

5447BM Rijkevoort

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.145
+2,9%
[ € 467.408 – € 594.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.150[ € 489.393 – € 540.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.637[ € 519.735 – € 574.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Staakijzer 9 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.145 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds mei +0,3%
+€ 15.01012 maanden +2,9%
€ -6.87712 mnd vs. NL -1,3%
Staakijzer 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.145 voor Staakijzer 9 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staakijzer 9 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.637. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.145.

Verwachte verkoopprijs Staakijzer 9
€ 547.637[ € 519.735 – € 574.444 ]
Verkoper houdt over€ 540.363−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.740+€ 13.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staakijzer 9 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Staakijzer 9
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 515.150[ € 489.393 – € 540.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staakijzer 9 adviseren wij in een bod van € 547.637, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.150 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.145+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.637+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.019+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staakijzer 9 zal in bij een vraagprijs van € 515.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staakijzer 9 in Rijkevoort bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 531.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staakijzer 9

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.145
Verwachte verkoopprijs€ 547.637
Verwachte vraagprijs€ 515.150
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laageindsedijk 37c, 5447PB Rijkevoort
Laageindsedijk 37c
2021 · 265 m²
€ 956.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.145 ligt Staakijzer 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Staakijzer 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staakijzer 9 in Rijkevoort.

Wat is Staakijzer 9 in Rijkevoort waard?
Staakijzer 9 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.145 (bandbreedte € 467.408 – € 594.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staakijzer 9 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Staakijzer 9 in Rijkevoort is in juni 2026 € 515.150 (bandbreedte € 489.393 – € 540.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Staakijzer 9 in Rijkevoort?
Voor Staakijzer 9 adviseren wij een bod van € 547.637 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staakijzer 9 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Staakijzer 9 in Rijkevoort bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staakijzer 9 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staakijzer 9 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staakijzer 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Staakijzer 9 ligt rond € 531.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staakijzer 9?
Huishoudens in de buurt van Staakijzer 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).