Woningwaarde Rijkevoortsedijk 8

5447BD Rijkevoort

125 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.954Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 494.257

+2,9%

[ € 434.946 – € 553.568 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 479.692[ € 455.707 – € 503.677 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 509.264[ € 483.505 – € 534.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.257 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 13.96712 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.40012 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Rijkevoortsedijk 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.257 voor Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 509.264. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.257.

Verwachte verkoopprijs Rijkevoortsedijk 8

€ 509.264[ € 483.505 – € 534.401 ]

Verkoper houdt over€ 502.412−€ 6.852 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 521.599+€ 12.335 kosten koper

Verkoopprijs€ 509.264

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.602

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 502.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 479.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkevoortsedijk 8

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 479.692[ € 455.707 – € 503.677 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.838[ € 3.646 – € 4.029 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkevoortsedijk 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 509.264, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.692 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.257+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 509.264+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 534.727+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkevoortsedijk 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 479.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 494.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 247.000€ 741.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.486/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.486

Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkevoortsedijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.257

Verwachte verkoopprijs€ 509.264

Verwachte vraagprijs€ 479.692

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→

PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (13%)

C (20%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.257 zit Rijkevoortsedijk 8 in het middensegment van Rijkevoort Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rijkevoortsedijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort.

Wat is Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort waard?

Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.257 (bandbreedte € 434.946 – € 553.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort?

De verwachte vraagprijs van Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort is in juni 2026 € 479.692 (bandbreedte € 455.707 – € 503.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort?

Voor Rijkevoortsedijk 8 adviseren wij een bod van € 509.264 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort?

De geschatte bruto maandlasten van Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijkevoortsedijk 8 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkevoortsedijk 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Rijkevoortsedijk 8 ligt rond € 494.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijkevoortsedijk 8?

Huishoudens in de buurt van Rijkevoortsedijk 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).