Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 12

5447AL Rijkevoort

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.083
+3,8%
[ € 216.553 – € 275.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.492[ € 225.617 – € 249.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.985[ € 241.861 – € 267.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 12 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.083 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 768Sinds september +0,3%
+€ 9.05712 maanden +3,8%
€ -12612 mnd vs. NL -0,1%
Klaproosstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.083 voor Klaproosstraat 12 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 12 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.985. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.083.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 12
€ 254.985[ € 241.861 – € 267.321 ]
Verkoper houdt over€ 250.930−€ 4.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.235+€ 7.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 12 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 12
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 237.492[ € 225.617 – € 249.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 12 adviseren wij in een bod van € 254.985, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 237.492 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.083+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.985+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.734+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 237.492 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 12 in Rijkevoort bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 246.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.083
Verwachte verkoopprijs€ 254.985
Verwachte vraagprijs€ 237.492
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.083 is Klaproosstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 12 in Rijkevoort.

Wat is Klaproosstraat 12 in Rijkevoort waard?
Klaproosstraat 12 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.083 (bandbreedte € 216.553 – € 275.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 12 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 12 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 237.492 (bandbreedte € 225.617 – € 249.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 12 in Rijkevoort?
Voor Klaproosstraat 12 adviseren wij een bod van € 254.985 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 12 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 12 in Rijkevoort bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 12 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 12 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.057) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 12 ligt rond € 246.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).