Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerspad 29

4284EC Rijswijk (NB)

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.792
+6,9%
[ € 441.577 – € 562.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.934[ € 491.494 – € 543.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.792 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.165Sinds mei +0,6%
+€ 32.54712 maanden +6,9%
+€ 12.64812 mnd vs. NL +2,7%
Jagerspad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.792 voor Jagerspad 29 in Rijswijk (NB). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.934. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 501.792.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 29
€ 515.934[ € 491.494 – € 543.230 ]
Verkoper houdt over€ 509.009−€ 6.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.403+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.009

Wat is de vraagprijs?

Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Vraagprijs Jagerspad 29
Onder gem. in buurt Rijswijk (NB)Boven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijswijk (NB)
€ 632.667[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 29 adviseren wij in een bod van € 515.934, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.792+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.934+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.731+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 29 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 501.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.792
Verwachte verkoopprijs€ 515.934
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtRijswijk (NB)→
PlaatsRijswijk (NB)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijswijk (NB) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijswijk (NB)

Rijswijk (NB) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaal 26, 4284XD Rijswijk (NB)
Nachtegaal 26
2006 · 257 m²
€ 764.723
Straatbeeld van Parelplein 84, 4284GA Rijswijk (NB)
Parelplein 84
2020 · 138 m²
€ 569.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.792 zit Jagerspad 29 in het middensegment van Rijswijk (NB) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 29 in Rijswijk (NB).

Wat is Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) waard?
Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.792 (bandbreedte € 441.577 – € 562.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijswijk (NB).
Wat is de vraagprijs van Jagerspad 29 in Rijswijk (NB)?
Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 29 in Rijswijk (NB)?
Voor Jagerspad 29 adviseren wij een bod van € 515.934 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 29 in Rijswijk (NB)?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 29 in Rijswijk (NB) is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijswijk (NB) is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 29 ligt rond € 501.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 29?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijswijk (NB) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.