De gemiddelde huizenprijs in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) bedraagt in juni 2026 € 555.944. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Rijswijk (NB) (gemeente Altena) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.507Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 36.05912 maanden +6,9%+6,9%

+€ 14.01212 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Rijswijk (NB)

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Rijswijk (NB)

Buitengebied Rijswijk (NB) is met € 735.455 de duurste buurt in Rijswijk (NB), gevolgd door Rijswijk (NB) (€ 545.479). De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijswijk (NB) bedraagt € 4.244 per m².


Buitengebied Rijswijk (NB)	€ 735.455	€ 4.254 per m²	+32%
Rijswijk (NB)	€ 545.479	€ 4.243 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Rijswijk (NB)?

Overbieden in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Rijswijk (NB) kent met +5,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Rijswijk (NB) ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) bedraagt € 4.088 per m².

Overbod per buurt in Rijswijk (NB)

BuurtOverbod

Rijswijk (NB)+5,6%
Buitengebied Rijswijk (NB)+5,1%

Is Rijswijk (NB) duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.944 (€ 4.244 per m²) is Rijswijk (NB) (gemeente Altena) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rijswijk (NB)

BetaalbaarDuur

€ 555.944[ € 419.846 – € 640.749 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 555.944 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% hoger[ € 75.889 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rijswijk (NB)?

In Rijswijk (NB) (gemeente Altena) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.866 (€ 3.874 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) is 62% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rijswijk (NB)

Nederland

Verdeling woningtype

Rijswijk (NB)

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Rijswijk (NB)?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Rijswijk (NB). Het aantal huishoudens en woningen in Rijswijk (NB) is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Rijswijk (NB)

4 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens837Vrijwel evenveel als woningen

Woningen835Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijswijk (NB)?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Rijswijk (NB) stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rijswijk (NB) sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijswijk (NB) in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rijswijk (NB) betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Rijswijk (NB)

4284€ 555.944

Veelgestelde vragen over Rijswijk (NB)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijswijk (NB) (gemeente Altena).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rijswijk (NB)?

De gemiddelde huizenprijs in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) ligt in juni 2026 op € 555.944. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.088 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rijswijk (NB)?

De woningmarkt in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 555.944, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rijswijk (NB)?

In Rijswijk (NB) (gemeente Altena) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 526.866 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 555.944. Overbieden is gebruikelijk in Rijswijk (NB).

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Rijswijk (NB)?

De huizenprijzen in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 555.944.

Wat is de duurste buurt van Rijswijk (NB)?

De duurste buurt van Rijswijk (NB) (gemeente Altena) is Buitengebied Rijswijk (NB), met een gemiddelde huizenprijs van € 735.455. De vierkante meterprijs in Buitengebied Rijswijk (NB) bedraagt € 4.254 per m². De meest betaalbare buurt is Rijswijk (NB) (€ 545.479). Rijswijk (NB) telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Rijswijk (NB)?

Rijswijk (NB) telt 2.020 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Rijswijk (NB) heeft 835 woningen. Rijswijk (NB) valt onder gemeente Altena.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Rijswijk (NB)?

Rijswijk (NB) valt onder gemeente Altena. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Altena: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Rijswijk (NB) duur om te wonen?

De huizenprijzen in Rijswijk (NB) (gemeente Altena) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 555.944. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.