Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Catterwijckstraat 17

2282HK Rijswijk

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.602
-0,7%
[ € 357.810 – € 455.394 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.764[ € 375.026 – € 414.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.400[ € 397.528 – € 439.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.602 (€ 3.910 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 70Sinds mei +0,0%
€ -2.75612 maanden -0,7%
€ -20.11512 mnd vs. NL -4,9%
Daniël Catterwijckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.602 voor Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.400. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.602.

Verwachte verkoopprijs Daniël Catterwijckstraat 17
€ 419.400[ € 397.528 – € 439.372 ]
Verkoper houdt over€ 413.537−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.938+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.537

Wat is de vraagprijs?

Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk staat in te koop voor € 394.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Vraagprijs Daniël Catterwijckstraat 17
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 394.764[ € 375.026 – € 414.502 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 346.912[ € 285.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Catterwijckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 419.400, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 394.764 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.602+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.400+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.370+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Catterwijckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 394.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 406.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Catterwijckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.602
Verwachte verkoopprijs€ 419.400
Vraagprijs€ 394.764
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (35%)
D (25%)
E (15%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halskade 111, 2282TV Rijswijk
Frans Halskade 111
1954 · 58 m²
€ 238.079
Straatbeeld van Sir Winston Churchilllaan 54, 2282JE Rijswijk
Sir Winston Churchilllaan 54
1956 · 61 m²
€ 267.514
Straatbeeld van Steenlaan 43, 2282BA Rijswijk
Steenlaan 43
1954 · 75 m²
€ 282.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.602 ligt Daniël Catterwijckstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rembrandtkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Daniël Catterwijckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk.

Wat is Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk waard?
Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.602 (bandbreedte € 357.810 – € 455.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de vraagprijs van Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk?
Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 394.764. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk?
Voor Daniël Catterwijckstraat 17 adviseren wij een bod van € 419.400 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Catterwijckstraat 17 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -2.756) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Catterwijckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Catterwijckstraat 17 ligt rond € 406.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Catterwijckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Daniël Catterwijckstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.