Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Catterwijckstraat 5

2282HK Rijswijk

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.872
+0,2%
[ € 344.847 – € 438.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.721[ € 360.735 – € 398.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.412[ € 383.822 – € 424.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.872 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 67Sinds september +0,0%
+€ 80712 maanden +0,2%
€ -14.34312 mnd vs. NL -3,7%
Daniël Catterwijckstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.872 voor Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.412. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.872.

Verwachte verkoopprijs Daniël Catterwijckstraat 5
€ 404.412[ € 383.822 – € 424.224 ]
Verkoper houdt over€ 398.713−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.650+€ 10.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Catterwijckstraat 5
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 379.721[ € 360.735 – € 398.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 376.500[ € 275.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Catterwijckstraat 5 adviseren wij in een bod van € 404.412, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.721 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.412+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.633+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Catterwijckstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 379.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 391.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 23
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Catterwijckstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.872
Verwachte verkoopprijs€ 404.412
Verwachte vraagprijs€ 379.721
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (37%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Catterwijckstraat 65, 2282HL Rijswijk
Daniël Catterwijckstraat 65
1956 · 104 m²
€ 385.840
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 279, 2282TH Rijswijk
Jozef Israëlslaan 279
1957 · 105 m²
€ 410.519
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 76, 2282GJ Rijswijk
Paulus Potterlaan 76
1956 · 80 m²
€ 405.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.872 ligt Daniël Catterwijckstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rembrandtkwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Daniël Catterwijckstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk.

Wat is Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk waard?
Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.872 (bandbreedte € 344.847 – € 438.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk is in oktober 2026 € 379.721 (bandbreedte € 360.735 – € 398.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk?
Voor Daniël Catterwijckstraat 5 adviseren wij een bod van € 404.412 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Catterwijckstraat 5 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 807) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Catterwijckstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Catterwijckstraat 5 ligt rond € 391.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Catterwijckstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Daniël Catterwijckstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.