Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlslaan 50

2282TL Rijswijk

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.118
+0,2%
[ € 519.304 – € 660.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.069[ € 544.416 – € 601.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.306[ € 577.081 – € 637.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.118 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 101Sinds september +0,0%
+€ 1.21612 maanden +0,2%
€ -21.59912 mnd vs. NL -3,7%
Jozef Israëlslaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.118 voor Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.306. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.118.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlslaan 50
€ 607.306[ € 577.081 – € 637.825 ]
Verkoper houdt over€ 599.376−€ 7.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.602+€ 14.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlslaan 50
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 573.069[ € 544.416 – € 601.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 376.500[ € 275.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlslaan 50 adviseren wij in een bod van € 607.306, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 573.069 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.118+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.306+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.671+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlslaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 573.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 590.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 35
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlslaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.118
Verwachte verkoopprijs€ 607.306
Verwachte vraagprijs€ 573.069
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (37%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 279, 2282TH Rijswijk
Jozef Israëlslaan 279
1957 · 105 m²
€ 410.519
Straatbeeld van Daniël Catterwijckstraat 65, 2282HL Rijswijk
Daniël Catterwijckstraat 65
1956 · 104 m²
€ 385.840
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 76, 2282GJ Rijswijk
Paulus Potterlaan 76
1956 · 80 m²
€ 405.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlslaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.118 duidelijk in het hogere segment van Rembrandtkwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlslaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk.

Wat is Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk waard?
Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.118 (bandbreedte € 519.304 – € 660.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk is in oktober 2026 € 573.069 (bandbreedte € 544.416 – € 601.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk?
Voor Jozef Israëlslaan 50 adviseren wij een bod van € 607.306 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlslaan 50 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlslaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlslaan 50 ligt rond € 590.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlslaan 50?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlslaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.