Huiswaardemeter

Woningwaarde C.T. Storklaan 475

2285VV Rijswijk

67 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 6.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.508
+0,2%
[ € 360.367 – € 458.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.807[ € 377.917 – € 417.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.435[ € 400.592 – € 442.759 ]

Wat is mijn huis waard?

C.T. Storklaan 475 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.508 (€ 6.112 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 70Sinds september +0,0%
+€ 84412 maanden +0,2%
€ -14.98812 mnd vs. NL -3,7%
C.T. Storklaan 475
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.508 voor C.T. Storklaan 475 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.T. Storklaan 475 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.435. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.508.

Verwachte verkoopprijs C.T. Storklaan 475
€ 421.435[ € 400.592 – € 442.759 ]
Verkoper houdt over€ 415.549−€ 5.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.014+€ 10.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.T. Storklaan 475 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.937 per m².

Verwachte vraagprijs C.T. Storklaan 475
Onder gem. in buurt MinisterbuurtBoven gem.
€ 397.807[ € 377.917 – € 417.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.937[ € 5.641 – € 6.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ministerbuurt
€ 504.300[ € 300.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.T. Storklaan 475 adviseren wij in een bod van € 421.435, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.807 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.508+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.435+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.507+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.T. Storklaan 475 zal in bij een vraagprijs van € 397.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.T. Storklaan 475 in Rijswijk bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 409.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 24
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.T. Storklaan 475

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.508
Verwachte verkoopprijs€ 421.435
Verwachte vraagprijs€ 397.807
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtMinisterbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (4%)
C (19%)
D (18%)
E (16%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ministerbuurt

Ministerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijplaan 207, 2285GJ Rijswijk
Strijplaan 207
1996 · 72 m²
€ 288.092
Straatbeeld van Strijplaan 339, 2285GL Rijswijk
Strijplaan 339
1996 · 113 m²
€ 537.942
Straatbeeld van Lange Dreef 35, 2285KA Rijswijk
Lange Dreef 35
1996 · 120 m²
€ 554.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.508 ligt C.T. Storklaan 475 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ministerbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over C.T. Storklaan 475

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk.

Wat is C.T. Storklaan 475 in Rijswijk waard?
C.T. Storklaan 475 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.508 (bandbreedte € 360.367 – € 458.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk is in oktober 2026 € 397.807 (bandbreedte € 377.917 – € 417.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.112.
Hoeveel moet ik overbieden op C.T. Storklaan 475 in Rijswijk?
Voor C.T. Storklaan 475 adviseren wij een bod van € 421.435 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.T. Storklaan 475?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van C.T. Storklaan 475 ligt rond € 409.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.T. Storklaan 475?
Huishoudens in de buurt van C.T. Storklaan 475 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.