Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaagpad 5, 2288AB Rijswijk

Woningwaarde Jaagpad 5

2288AB Rijswijk

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.292
-0,4%
[ € 898.737 – € 1.143.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 998.880[ € 948.936 – € 1.048.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.207[ € 991.638 – € 1.096.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.292 (€ 5.491 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 176Sinds juli +0,0%
€ -4.58212 maanden -0,4%
€ -40.81612 mnd vs. NL -4,0%
Jaagpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.292 voor Jaagpad 5 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.207. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.292.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 5
€ 1.044.207[ € 991.638 – € 1.096.021 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.471−€ 12.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.241+€ 23.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 998.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.370 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 5
Onder gem. in Wijk 10Boven gem.
€ 998.880[ € 948.936 – € 1.048.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.370[ € 5.102 – € 5.639 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 10
€ 904.000[ € 635.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 5 adviseren wij in een bod van € 1.044.207, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 998.880 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.292+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.207+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.417+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 998.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 5 in Rijswijk bedragen € 5.165 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.994
OZB€ 61
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.292
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.207
Verwachte vraagprijs€ 998.880
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtElsenburg
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsenburg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
G (100%)

Wonen in Elsenburg

Elsenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 75, 2288CH Rijswijk
Jaagpad 75
1937 · 112 m²
€ 442.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5 bedraagt € 1.021.292. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 5 in Rijswijk.

Wat is Jaagpad 5 in Rijswijk waard?
Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.292 (bandbreedte € 898.737 – € 1.143.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 5 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 5 in Rijswijk is in augustus 2026 € 998.880 (bandbreedte € 948.936 – € 1.048.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 5 in Rijswijk?
Voor Jaagpad 5 adviseren wij een bod van € 1.044.207 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 5 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 5 in Rijswijk bedragen € 5.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.994 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 5 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -4.582) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 5?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).