Woningwaarde Jaagpad 5, Rijswijk (2288AB)

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.259 (€ 5.437 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 174Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -6.85512 maanden -0,7%-0,7%

€ -50.02912 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Jaagpad 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.259 voor Jaagpad 5 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.033.949. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.259.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 5

€ 1.033.949[ € 981.897 – € 1.085.253 ]

Verkoper houdt over€ 1.021.326−€ 12.623 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.056.778+€ 22.829 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.033.949

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.373

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.021.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 989.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 5

Onder gem. in Wijk 10Boven gem.

€ 989.067[ € 939.614 – € 1.038.520 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.318[ € 5.052 – € 5.583 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 10

€ 939.143[ € 435.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.033.949, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 989.067 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.259+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.033.949+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.085.646+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 989.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 5 in Rijswijk bedragen € 5.026 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 506.000€ 1.517.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.945

OZB€ 15

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.780.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte945 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.259

Verwachte verkoopprijs€ 1.033.949

Verwachte vraagprijs€ 989.067

Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtElsenburg

PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsenburg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G

G (100%)

Wonen in Elsenburg

Elsenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5 bedraagt € 1.011.259. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 5 in Rijswijk.

Wat is Jaagpad 5 in Rijswijk waard?

Jaagpad 5 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.259 (bandbreedte € 889.908 – € 1.132.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 5 in Rijswijk?

De verwachte vraagprijs van Jaagpad 5 in Rijswijk is in juni 2026 € 989.067 (bandbreedte € 939.614 – € 1.038.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.437.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 5 in Rijswijk?

Voor Jaagpad 5 adviseren wij een bod van € 1.033.949 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 5 in Rijswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 5 in Rijswijk bedragen € 5.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.945 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 5 in Rijswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -6.855) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 5?

Huishoudens in de buurt van Jaagpad 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Jaagpad 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde