Huizenprijzen Wijk 10 (Rijswijk)
Wijk in Rijswijk · 2.703 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 10
Huizenprijzen Wijk 10 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 10 bedraagt in oktober 2026 € 694.172. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 10 stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 10
De huizenprijzen in Wijk 10 verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.509 per m². De duurste buurten zijn Sion en Haantje met vierkante meterprijzen tot € 5.686 per m², terwijl buurten als Haantje en Pasgeld goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Wijk 10
De duurste straat in Wijk 10 is Madelief met een gemiddelde huizenprijs van € 1.268.124. De meest betaalbare straat is Parklaan (€ 473.222).
- Madelief€ 1.268.124
- Middendorpweg€ 1.265.581
- Bloemparterre€ 1.227.831
- Slanke Waterbies€ 1.170.631
- Zilverschoon€ 1.006.264
- Kamgrasstraat€ 372.881
- Grote Vuurvlinderstraat€ 401.058
- van Hardenbroeklaan€ 433.728
- Van Rijtstraat€ 442.737
- Parklaan€ 473.222
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 10?
Overbieden in Wijk 10 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Pasgeld kent met +5,5% het hoogste overbod, in Sion ligt dit op +4,8%.
Is Wijk 10 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 694.172 (€ 5.562 per m²) is Wijk 10 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 10?
In Wijk 10 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 660.784 (€ 5.244 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 10 is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk 10
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 10?
Wijk 10 behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Wijk 10 afvlakt naar +0,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Wijk 10 en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 10 in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Wijk 10
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 10.