Woningwaarde Jaagpad 5b, Rijswijk (2288AB)

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.092 (€ 5.524 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 123Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -4.86812 maanden -0,7%-0,7%

€ -35.52612 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Jaagpad 5b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.092 voor Jaagpad 5b in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 735.919. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.092.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 5b

€ 735.919[ € 698.945 – € 772.519 ]

Verkoper houdt over€ 726.574−€ 9.345 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 752.787+€ 16.868 kosten koper

Verkoopprijs€ 735.919

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.095

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 726.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 700.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.390 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 5b

Onder gem. in Wijk 10Boven gem.

€ 700.697[ € 665.662 – € 735.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.390[ € 5.120 – € 5.659 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 10

€ 939.143[ € 435.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 5b adviseren wij in juni 2026 een bod van € 735.919, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 700.697 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.092+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 735.919+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 772.715+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 5b zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 700.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 5b in Rijswijk bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 718.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 359.000€ 1.077.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.512

OZB€ 15

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 5b

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte425 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.092

Verwachte verkoopprijs€ 735.919

Verwachte vraagprijs€ 700.697

Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtElsenburg

PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsenburg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G

G (100%)

Wonen in Elsenburg

Elsenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5b bedraagt € 718.092. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 5b in Rijswijk.

Wat is Jaagpad 5b in Rijswijk waard?

Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.092 (bandbreedte € 631.921 – € 804.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 5b in Rijswijk?

De verwachte vraagprijs van Jaagpad 5b in Rijswijk is in juni 2026 € 700.697 (bandbreedte € 665.662 – € 735.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.524.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 5b in Rijswijk?

Voor Jaagpad 5b adviseren wij een bod van € 735.919 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 5b in Rijswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 5b in Rijswijk bedragen € 3.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.512 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 5b in Rijswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5b in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -4.868) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 5b?

Huishoudens in de buurt van Jaagpad 5b besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Jaagpad 5b

Onderhoudsstaat en woningwaarde