Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaagpad 5b, 2288AB Rijswijk

Woningwaarde Jaagpad 5b

2288AB Rijswijk

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.216
-0,4%
[ € 638.190 – € 812.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.649[ € 672.267 – € 743.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.219[ € 705.880 – € 780.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 725.216 (€ 5.579 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 125Sinds juli +0,0%
€ -3.25412 maanden -0,4%
€ -28.98412 mnd vs. NL -4,0%
Jaagpad 5b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.216 voor Jaagpad 5b in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.219. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 725.216.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 5b
€ 743.219[ € 705.880 – € 780.183 ]
Verkoper houdt over€ 733.794−€ 9.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.233+€ 17.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.443 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 5b
Onder gem. in Wijk 10Boven gem.
€ 707.649[ € 672.267 – € 743.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.443[ € 5.171 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 10
€ 904.000[ € 635.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 5b adviseren wij in een bod van € 743.219, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 707.649 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.216+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.219+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.380+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 5b zal in bij een vraagprijs van € 707.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 5b in Rijswijk bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 725.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 43
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 5b

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.216
Verwachte verkoopprijs€ 743.219
Verwachte vraagprijs€ 707.649
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtElsenburg
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsenburg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
G (100%)

Wonen in Elsenburg

Elsenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 75, 2288CH Rijswijk
Jaagpad 75
1937 · 112 m²
€ 442.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5b bedraagt € 725.216. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 5b in Rijswijk.

Wat is Jaagpad 5b in Rijswijk waard?
Jaagpad 5b in Rijswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.216 (bandbreedte € 638.190 – € 812.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 5b in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 5b in Rijswijk is in augustus 2026 € 707.649 (bandbreedte € 672.267 – € 743.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 5b in Rijswijk?
Voor Jaagpad 5b adviseren wij een bod van € 743.219 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 5b in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 5b in Rijswijk bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 5b in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 5b in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.254) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 5b?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 5b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).