Kaart van de buurt Sion binnen wijk Wijk 10Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Sion (in groen) toont binnen wijk Wijk 10 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sion (Rijswijk)

Buurt in wijk Wijk 10, Rijswijk · 1.305 woningen

2017Bouwjaar
+0,2%Jaartrend
1Te koop
+17,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sion
Gemiddelde huizenprijs in Sion
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 813.066
+0,2%
[ € 640.566 – € 872.400 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 775.896[ € 625.382 – € 853.616 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 794.262[ € 640.566 – € 872.400 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sion

Huizenprijzen Sion : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sion bedraagt in oktober 2026 € 813.066. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sion stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 140Sinds september +0,0%
+€ 1.67512 maanden +0,2%
€ -29.75912 mnd vs. NL -3,7%
Sion
Nederland

Duurste straten in Sion

De duurste straat in Sion is Madelief met een gemiddelde huizenprijs van € 1.268.124. De meest betaalbare straat is Oleander (€ 644.359).

Duurste straten in Sion
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Sion
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Sion?

In Sion wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sion bedraagt € 5.686 per m².

Is Sion duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 813.066 (€ 5.538 per m²) is Sion in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sion
BetaalbaarDuur
€ 813.066[ € 656.120 – € 891.754 ]

Huizenprijs vs Nederland
59% hoger[ € 813.066 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.740 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sion?

In Sion staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 775.896 (€ 5.426 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sion is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sion
Nederland
Verdeling woningtype
Sion
Nederland

Veelgestelde vragen over Sion

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sion.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sion, Rijswijk?
De gemiddelde huizenprijs in Sion ligt in oktober 2026 op € 813.066. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.686 per m². Daarmee is Sion duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Sion zijn het afgelopen jaar met +0,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sion, Rijswijk?
De woningmarkt in Sion is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 813.066, een stijging van +0,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sion?
In Sion wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 775.896 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 813.066. Overbieden is gebruikelijk in Sion.
Is Sion duur om te wonen?
Sion is een van de duurdere buurten in Rijswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 813.066. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.681 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Sion?
De duurste straat in Sion is Madelief, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.268.124. Andere dure straten zijn Middendorpweg (€ 1.265.581) en Bloemparterre (€ 1.227.831). De meest betaalbare straat is Oleander (€ 644.359).
Is Sion veilig?
Sion heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rijswijk (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sion als woonbuurt.