Woningwaarde Juckemawei 17

9105KA Rinsumageast

218 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.260Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 492.613

+14,8%

[ € 433.499 – € 551.727 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 483.137[ € 458.980 – € 507.294 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.274[ € 476.880 – € 527.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Juckemawei 17 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.613 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.985Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 63.36512 maanden +14,8%+14,8%

+€ 45.16212 mnd vs. NL +10,5%+10,5%

Juckemawei 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.613 voor Juckemawei 17 in Rinsumageast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juckemawei 17 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.274. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.613.

Verwachte verkoopprijs Juckemawei 17

€ 502.274[ € 476.880 – € 527.078 ]

Verkoper houdt over€ 495.499−€ 6.775 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.469+€ 12.195 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.274

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.525

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juckemawei 17 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 483.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Verwachte vraagprijs Juckemawei 17

Onder gem. in DantumadielBoven gem.

€ 483.137[ € 458.980 – € 507.294 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.216[ € 2.105 – € 2.327 ]

Gem. vraagprijs in Dantumadiel

€ 534.375[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juckemawei 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 502.274, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.137 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.613+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.274+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.388+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juckemawei 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 483.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juckemawei 17 in Rinsumageast bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 492.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 246.000€ 739.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.478/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409

OZB€ 20

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.478

Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Juckemawei 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.613

Verwachte verkoopprijs€ 502.274

Verwachte vraagprijs€ 483.137

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtRinsumageast→

PlaatsRinsumageast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinsumageast besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (15%)

C (30%)

D (13%)

E (5%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Rinsumageast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rinsumageast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

De Fintsjes 7

1971 · 81 m²

€ 222.771

Van Burmaniastrjitte 6

Van Burmaniastrjitte 6

1993 · 118 m²

€ 438.515

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juckemawei 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.613 duidelijk in het hogere segment van Rinsumageast. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Juckemawei 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juckemawei 17 in Rinsumageast.

Wat is Juckemawei 17 in Rinsumageast waard?

Juckemawei 17 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.613 (bandbreedte € 433.499 – € 551.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rinsumageast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Juckemawei 17 in Rinsumageast?

De verwachte vraagprijs van Juckemawei 17 in Rinsumageast is in juni 2026 € 483.137 (bandbreedte € 458.980 – € 507.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.

Hoeveel moet ik overbieden op Juckemawei 17 in Rinsumageast?

Voor Juckemawei 17 adviseren wij een bod van € 502.274 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Juckemawei 17 in Rinsumageast?

De geschatte bruto maandlasten van Juckemawei 17 in Rinsumageast bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Juckemawei 17 in Rinsumageast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Juckemawei 17 in Rinsumageast is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 63.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juckemawei 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinsumageast is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Juckemawei 17 ligt rond € 492.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Juckemawei 17?

Huishoudens in de buurt van Juckemawei 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinsumageast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.